Heerlerbaan - Centrum

CBS-naam: Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum

Heerlerbaan - Centrum is een van de 23 wijken van Heerlen, met 4.000 inwoners en 2.301 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 169.000 ligt 21% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 20% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 091740 · 1 buurt · 108 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.000inwoners1 januari 2025

€ 169.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

20%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

61voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Heerlerbaan - Centrum in HeerlenPostcodes in Heerlerbaan - Centrum gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met wijk Heerlerbaan - Centrum gemarkeerd

De buurten van Heerlerbaan - Centrum.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Heerlerbaan-Oost	3.995	€ 169k	17%	50%	32%	20%	61

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heerlerbaan - Centrum is € 169.000; in Heerlen is dat € 214.000.

2.301woningen1 januari 2025

50%eengezinswoningen50% meergezins

17%koopwoningen78% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

730 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

2.000 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

1%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

15%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Heerlerbaan - Centrum zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

68%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

3%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

5,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 10.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

54,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

15%hoogopgeleid (hbo of wo)Heerlen: 23%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

0,9personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 164 misdrijven in Heerlerbaan - Centrum, 11% minder dan in 2024. Dat is 41,0 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Diefstal uit of vanaf auto’s16

Vernieling en zaakbeschadiging16

Overige vermogensdelicten15

Diefstal van motorvoertuigen11

Diefstal van fietsen en (snor)brommers11

Bedreiging9

Mishandeling8

Woninginbraak5

Zakkenrollerij1

Overval1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Heerlerbaan - Centrum, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km7,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)320

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)180

Bedrijfsvestigingen270

Inwoners per km²5.808

Oppervlakte land69 ha