Heksenberg

CBS-naam: Wijk 22 Heksenberg

Heksenberg is een van de 23 wijken van Heerlen, met 3.025 inwoners en 1.500 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 207.000 ligt 3% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 28% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 091722 · 2 buurten · 88 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.025inwoners1 januari 2025

€ 207.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

28%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

24voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Heksenberg in HeerlenPostcodes in Heksenberg gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met wijk Heksenberg gemarkeerd

De buurten van Heksenberg.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Heksenberg	2.450	€ 206k	74%	79%	19%	30%	21
Pronsebroek	575	€ 214k	72%	69%	31%	22%	41

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heksenberg is € 207.000; in Heerlen is dat € 214.000.

1.500woningen1 januari 2025

77%eengezinswoningen23% meergezins

73%koopwoningen13% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

2.710 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

2%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

36%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Heksenberg zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

47%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

9%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

4,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 79.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

64,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

15%hoogopgeleid (hbo of wo)Heerlen: 23%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

1,1personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 145 misdrijven in Heksenberg, 16% minder dan in 2024. Dat is 47,9 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Rijden onder invloed20

Diefstal uit of vanaf auto’s14

Overige vermogensdelicten14

Vernieling en zaakbeschadiging14

Diefstal van motorvoertuigen12

Mishandeling5

Straatroof2

Woninginbraak1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Heksenberg, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,2 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)230

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)120

Bedrijfsvestigingen280

Inwoners per km²3.143

Oppervlakte land96 ha